مجتمع تجاری و اداری ترکاش

با افزایش روزافزون شاخ ههای علوم پزشکی و پیشرفت درمان بیمار یهای نوظهور، کیفیت زندگی و
طول عمر افراد جامعه با تلاش و همت شبانه روزی کادر درمان و جامعه پزشکی کشور به صورت قاب ل
توجهی افزای شیافته است.
مجتمع تجاری و اداری ترکاشبا رویکردی چند منظوره خصوصاً خدمات درمانی و ساختمان پزشکان
و کلینیکهای تخصصی تشخیصو تصویربرداری و آزمایشگاه و داروخانه و … در شهر کرج طراحی
و اجرا شد.
تلاش برای ایجاد ساختمان پزشکان با عملکرد صحیح و برآورده کننده نیاز کارفرما در پس یک
مجتمع درمانی نیازمند تلاشی مضاعف و چالشجدید برای معماران و مهندسان پروژه بود.
یکی از اهداف ما در کلیه مراحل طراحی و ساخت این مجتمع رعایت و اجرای حداکثری ملزومات و
ضوابط و آیین نامه ها و استانداردهای مورد نیاز مراکز تصویربرداری و درمانی و پزشکی بوده است.
از مزیت های معماری و مهندسی این مجموعه می توان به نکات زیر اشاره کرد:
واحدها با متراژ متنوع برای انواع کاربری های درمانی و پزشکی و قابلیت ادغام به منظور فلت شدن
دارای 2 دستگاه آسانسور مجزا با قابلیت حمل برانکارد از طبقه پارکینگبه کلیه طبقات و بام مجتمع
طراحی سرویسمجزا برای پزشکو مراجعین در کلیه طبقات
انعطا فپذیری فضاهای طبقات و امکان ادغام واحدها
نورگیری مناسب و اشراف به فضای سبز پارکچمران و چشم انداز دائمی
واقع شدن در لوکیشن مناسب برای کاربری درمانی با دسترسی محلی و منطقه ای آسان به مجتمع )نزدیک ایستگاه
تاکسی های تهران، کرج، فردیس، اندیشه و مترو (
پیشبینی مکان نشستن منشی و بیماران در هر طبقه و لابی ورودی اصلی با امکان نشستن بیمار
کرج، بلوار شهید چمران، روبروی سه راه دانشکده،
پلاک 429 و 431 ” مجتمع تجاری و اداری ترکاش”
مشخصات ملک
542 متر مربع زمین با بَر 14 متر ❑
با سند ششدانگ ❑
پاک بدون ریشه بر بلوار 60 متری شهید چمران ❑
دارای 7 طبقه قابل بهره برداری: ❑
بصورت 2 طبقه واحدهای تجاری مناسب داروخانه و تجهیزات پزشکی و… ❑
فروشگاههمکف 3۸3 متر و بالکن حدود 411 متر با ارتفاع سقف 10 متر ❑
یکطبقه اداری شامل 4 واحد جمعاً حدود 500 متر با ارتفاع 5 متر ❑
یکسوئیت حدود 40 متر در روف گاردن مشرف به پارک چمران
مشخصات ملک
طبقات منفی یک و منفی دو؛ با کاربری پارکینگ و انبار تجاری با ❑
4 متر مناسب استانداردهای مورد نیاز / ارتفاع سقف بیش از 5
و تصویربرداری و… MRI جهت راه اندازی مراکز
طبقه منفی سه ۸0 متر واحد سرایداری و انبار ❑
بیشاز 105 متر انبار تجاری در طبقه منفی یکو در نیم طبقه ❑
دارای 2 خط آسانسور با موتور و تجهیزات ایتالیایی تا روف گاردن ❑
آسانسور 15 نفره با قابلیت حمل بیمار با برانکارد ❑
آسانسور ۸ نفره با قابلیت حمل بیمار با ویلچر
مشخصات انشعابات ملک
دارای بیش از 200 آمپر برق مشتمل بر 3 کنتور 3 فاز 75 و 50 ❑
آمپر و نیز 5 کنتور مجزای تکفاز مناسب دستگاه های پزشکی
دارای 2 کنتور مجزای آب اداری و تجاری ❑
دارای 9 کنتور مجزای انشعاب گاز ❑
دارای 4 خط تلفن ثابت شهری با امکان اینترنت پرسرعت
مشخصات ملک
، جمع متراژ مفید و غیر مفید طبق گواهی پایان کار سال 1402
حدود 2700 متر و قابلیت اضافه کردن حداقل
3 طبقه دیگر طبق تراکم مجاز منطقه و استحکام بنای اجرا
شده بصورت تجاری و اداری با کاربری های پزشکی و درمانی و…
همچنین محاسبات فنداسیون 3طبقه تراکم
انتظار هم انجام و اجرا شده است.
مشخصات ملک
ملک به صورت غربی به شرقی م یباشد که سمت غرب بر بلوار
60 متری چمران و سمت شرق مشرف به پارکچمران م یباشد.
در کلیه طبقات سمت غرب و شرق پنجره های بزرگ نصب
شده است جهت تامین نور و تهویه مناسب.
ضمناً بام این مجتمع مشرف به چشم انداز دائمی فضای سبز
پارک چمران و کوهستان کرج با دسترسی مستقیم آسانسور؛
قابلیت ایجاد مراکز اسپا و ماساژ و تاسیسات گردشگری سلامت
و کافی شاپ و… را دارا می باشد.
این ملک قابلیت احداث
و پزشکی هسته ای MRI مراکز تصویربرداری و ❑
آزمایشگاه پاتوبیولوژی و ژنتیک ❑
داروخانه و فروشگاه تخصصی تجهیزات پزشکی ❑
کلینیکهای درمانی و زیبایی و فیزیوتراپی، کاردرمانی و گفتاردرمانی و ❑
ارتوپدی و خدمات ستون فقرات و روانشناسی و دندانپزشکی و …
ساختمان پزشکان ❑
مطب پزشکان تخصصی و فوق تخصصی ❑
کلینیکسونوگرافی و تصویربرداری تخصصی